Dokumenty
Zapoznaj się z listą dokumentów potrzebnych do podjęcia poszczególnych czynności notarialnych. Do poszczególnych czynności można również pobrać listę w formacie PDF.
W celu podjęcia czynności sprzedaży lub darowizny nieruchomości gruntowej (działki), wymagane są następujące dokumenty:
- 1. Numer księgi wieczystej,
- 2. Podstawa nabycia: czyli jeden z wymienionych dokumentów to jest wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży, darowizny lub prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia w przypadku spadkobrania łącznie z zaświadczeniem urzędu skarbowego o wywiązaniu się spadkobierców z obowiązku podatkowego,
- 3. Dane osobowe stron umowy (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu PESEL, adres zamieszkania),
- 4. Wartość rynkowa nieruchomości (cena sprzedaży),
- 5. Warunki i data wydania nieruchomości,
- 6. Nr konta bankowego,
- 7. Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu gruntu lub zaświadczenie o jego braku lub decyzja o warunkach zabudowy,
- 8. Wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej gdy będzie wydzielana działka do nowej księgi wieczystej,
- 9. Ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości gdy następuje podział.
W celu podjęcia czynności sprzedaży lub darowizny lokalu z księgą wieczystą, wymagane są następujące dokumenty:
- 1. Numer odpis księgi wieczystej,
- 2. Podstawa nabycia: czyli jeden z wymienionych dokumentów to jest wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży, darowizny lub umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu lub prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia w przypadku spadkobrania łącznie z zaświadczeniem urzędu skarbowego o wywiązaniu się spadkobierców z obowiązku podatkowego, dane osobowe stron umowy (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu PESEL, adres zamieszkania),
- 3. Wartość rynkowa lokalu,
- 4. Warunki i data wydania lokalu,
- 5. Nr konta bankowego,
- 6. Zaświadczenie, że w lokalu nikt nie jest zameldowany,
- 7. Zaświadczenie, że nie ma zadłużenia w płatności opłat eksploatacyjnych.
W celu podjęcia czynności sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wymagane są następujące dokumenty:
- 1. Zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu,
- 2. Podstawa nabycia: czyli jeden z wymienionych dokumentów to jest przydział lub wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży, darowizny lub umowa o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia w przypadku spadkobrania łącznie z zaświadczeniem urzędu skarbowego o wywiązaniu się spadkobierców z obowiązku podatkowego,
- 3. Numer księgi wieczystej (jeżeli została ona założona),
- 4. Dane osobowe stron umowy.
W celu podjęcia czynności sporządzenia akty poświadczenia dziedzictwa, wymagane są następujące dokumenty:
- 1. Odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy,
- 2. Testament spadkodawcy (jeżeli został sporządzony),
- 3. Odpisy skrócone aktów stanu cywilnego spadkobierców:
– akty urodzenia lub akty małżeństwa (kobiety zamężne), - 4. Nr PESEL spadkodawcy i dane osobowe spadkobierców.